よくある質問Q&A

田中建設に寄せられるよくある質問
Q&A

家づくりや不動産、当社がご提供する「ふるさぽ」など、田中建設にお客様から寄せられるよくあるご質問をQ&Aでご紹介いたします。当社は山口市・萩市を中心に注文住宅などを手がける建設会社です。家づくりから土地探し、オーナー様向けに高齢者住宅による土地有効活用サービスなどをご提供していますので、お気軽にご来店ください。

  • 家づくりについて
  • 不動産について
  • ふるさぽについて

家づくりについて

土地もまだ決まっていないのですが相談できますか?
弊社は最新の土地情報システムを導入し、お客様に最適な土地選びができるように土地探しのお手伝いをいたします。住宅用に適した土地であるか、建築士がプロの目で敷地調査もいたします。
資金計画のことも相談できますか?
はい。弊社では過去の多くの事例をもとに住宅ローンアドバイザーがお金に関する知識と最新情報をお伝えし、お客様に最適なローン選びをお手伝いいたします。弊社にご相談いただいたことで無事ご契約いただいた事例もたくさんあります。ファイナンシャル・プランナーによる住宅資金セミナーや個別相談会も実施しており、資金計画やライフプランに関するお得な情報をアドバイスいたします。必ず購入する必要はありませんので、お気軽にご相談ください。
家づくりをする際に必要な書類や手続きはありますか?
お客様は建築確認申請や瑕疵保険への加入手続きがあります。その他の建築に関する手続きは弊社で代行しております。火災保険、住宅ローン、登記についても弊社、または提携先で手続きを行えることをお伝えしています。
新築工事はどれくらいの期間がかかるのでしょうか?
通常は工事着工後、4ヶ月程度かかります。工事着工までにプランの確定や確認申請、その他の手続きにより、さらに1ヶ月から3ヶ月程度かかる場合もあります。
プラン図(間取り図)の提案は費用がかかりますか?
いいえ。プランのご提案とお見積りは無料で行っており、参考でのご提案もさせていただきます。しつこい営業などは一切ありませんので、お気軽にお問い合わせください。
建物のデザインや設計は誰がするのですか?
お客様からいただいたイメージをもとに、住宅設計の経験が豊富な担当や設計士がご提案し、設計いたします。お客様のご希望に沿ったデザインでご提案させていただきます。
イシンホームとは何ですか?
最先端の省エネ設備や耐震構造、健康対策、家事1/2の設備を標準装備し、貴重な建材を多く使用した高品質の注文住宅です。耐久性に優れ、太陽光発電の設置により売電収入を得ることができます。また、家づくりの資金計画から土地探しまでトータルにサポートいたします。弊社は全国約150社の地元工務店が加盟するイシンホーム住宅研究会の会員店です。

イシンホームについて

タナカホームズの建売とは何ですか?
弊社が運営するローコスト住宅専門店です。シンプルで合理的な設計、建築資材の共同一括仕入れ・一括加工などできる限りの方法で施工コストを大幅にカットし、ローコストのマイホームを実現いたします。本体価格と基本付帯工事費が含めた価格で安心の明朗会計です。予算に合わせて選べる企画住宅を豊富に揃えており、モデルハウスの見学会で実際に体感、体験することができます。

タナカホームズの建売について

無料定期点検はどんなことをしてもらえますか?
お引渡し後、6ヶ月、2年、5年、10年※を目安に訪問させていただき、無料点検を行っております。普段目にしない床下も含めた点検で、弊社発行の保証内容に基づいたメンテナンスで安心できます。気になることがあれば、地域密着の工務店がいつでもご相談に応じ、現地対応させていただきます。
(※商品工法により異なります)
アフターメンテナンスは大丈夫ですか?
はい。弊社は長年に及ぶ地域密着の建設会社として実績があります。家づくりに関わる職人も自社や地元協力業者で迅速に信頼できる対応をいたします。10年間の瑕疵担保保証、地盤調査による20年間の地盤保証があり、お引渡し後、半年・2年・5年・10年の無料定期点検※も実施しております。完成後も安心のアフターサービスでサポートさせていただきます。
(※商品工法により異なります)

不動産について

田中建設ではどのぐらい物件を扱っていますか?
土地や新築・中古戸建てを含めて常に800件以上の物件を取り扱っております。店舗で自由に閲覧できますので、納得できる物件を探すことが可能です。
店舗はどこにありますか?
防府店、宇部店、長門店の3店舗で対応いたします。
イベントへの参加はできますか?
はい。各店舗で見学会や相談会を随時開催しており、不動産新着ナビのサイトでご案内いたします。
参加申し込みやお問い合わせは、お電話または不動産新着ナビのサイトよりお願いいたします。
不動産売却の相談はできますか?
はい。無料売却査定や任意売却、買取を行っております。お客様のご希望によって、スピーディーに対応させていただいております。
購入をする際の資金計画などは相談に乗っていただけますか?
はい。マイホーム購入では資金計画とローンについての知識が不可欠です。不動産新着ナビではご来店いただいたお客様一人ひとりのライフプランに合わせ、無料の資金計画サービスを行っています。どうぞお気軽にご来店ください。

不動産事業

ふるさぽについて

「ふるさぽ」とは何ですか?
土地活用を希望されるオーナー様向けのサービスです。サービス付き高齢者向け住宅の建築、一括借上、運営までをトータルでフルサポートし、収益分配により安定した賃料収入を得ることができます。高齢者住宅の建築は当社が担当し、一括借上は日本管理センター、運営はパートナーの医療機関や介護サービス会社とそれぞれのプロにすべてお任せいただけます。「ふるさぽ」は安全・安定・安心の賃貸経営をバックアップいたします。
どんなメリットがありますか?
サービス付き高齢者向け住宅は賃貸物件でも特に制限がなく、立地を選ばないため、郊外に土地を持つ不動産オーナー様も利用可能です。また、国からの補助金制度で新築、リフォームの建築費用の負担を軽減できます。さらに固定資産税の軽減や相続税対策に有効など、さまざまな税制優遇を受けられます。
老人ホームやグループホームとの違いは何ですか?
不動産融資の総量規制がなく、予算に応じてさまざまな設備を備えたサービス付き高齢者向け住宅を建設することが可能です。居室も介護付老人ホームやグループホームより基準が広くなります。国の補助金を受けられ、日本管理センター(東証一部上場)による借上も可能です。介護保険サービスは施設で提供されるのではなく、在宅で受けることができます。

「ふるさぽ」について

RECRUIT & ENTRY

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